Les décotes de valorisation de Hudson Pacific de 475 millions de dollars et les ventes d’actifs, l’analyste rehausse l’action2 min de lecture

Vendredi, l’analyste de BMO Capital Markets, John P. Kim, a rehaussé la note de Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP) de Market Perform à Outperform, augmentant ainsi le prix prévisionnel de 4 à 5 dollars.

L’analyste indique que les actions d’Hudson Pacific Properties ont chuté en raison de résultats financiers décevants, principalement dus à des performances plus faibles dans leurs bureaux et studios, ce qui a conduit le marché à spéculer sur une éventuelle insolvabilité.

Malgré ces défis, la société a activement cherché des moyens de générer des flux de trésorerie, y compris en augmentant sa dette et en vendant des actifs, écrit Kim. Ces efforts visent à alléger leurs obligations de remboursement à court terme, qui s’étendent jusqu’en 2026.

Selon Kim, la valorisation actuelle de la société est moindre en raison d’une baisse des bénéfices, qui pourrait se poursuivre car la production hollywoodienne a pris plus de temps que prévu pour reprendre, et la récupération des espaces de bureau de la côte Ouest a également été plus lente que prévu.

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Par ailleurs, l’analyste souligne que la récente transaction de 475 millions de dollars avec des titres hypothécaires adossés à des créances (CMBS) de la société a contribué à soulager Hudson Pacific et offre un support supplémentaire à sa valorisation.

À part cela, Kim souligne que Hudson Pacific prévoit de vendre des actifs d’une valeur supplémentaire de 150 millions de dollars en 2025, incluant potentiellement des propriétés comme 625 Second, 10950 Washington, Fourth & Traction et/ou Hollywood Media.

De plus, Hudson Pacific et Blackstone Inc. ont décidé de mettre en pause le développement de Sunset Waltham Cross Studios, un complexe médiatique de 91 acres au Royaume-Uni, dans le but de retravailler sa justification pour une utilisation alternative qui pourrait dépasser sa valeur de 297,3 millions de dollars au 31 décembre 2024.

Mouvement des prix: Vendredi, lors de la dernière vérification, les actions HPP cotées à 3,01 dollars, soit sans changement.

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