Le milliardaire gestionnaire de fonds spéculatifs Bill Ackman s’apprête à présenter une nouvelle proposition aux titans du financement hypothécaire, Fannie Mae et Freddie Mac, le mardi 18 novembre.
Ce qui s’est passé : Ackman doit exposer son plan lors d’un événement en direct. Il affirme que sa proposition permettra à l’administration Trump d’optimiser la valeur pour les contribuables, de minimiser le risque d’élargissement des écarts hypothécaires et de permettre au Trésor américain d’exposer une valeur de marque à marché pour ses participations dans les deux entreprises.
Ackman a en outre expliqué que sa société, Pershing Square, reste le plus grand actionnaire ordinaire de Fannie Mae et de Freddie Mac, avec une participation combinée de plus de 210 millions d’actions, rapporte Fox News.
Il a également mentionné que l’accord pourrait être finalisé avant la fin de l’année, ce qui “répondrait aux attentes de toutes les parties prenantes”.
Plus tôt cette année, Ackman avait suggéré de fusionner Fannie Mae et Freddie Mac en une seule entité afin de réduire les coûts et de diminuer les taux hypothécaires. Il pense que cette initiative simplifierait le système de financement du logement et libérerait la valeur des actionnaires.
L’annonce arrive alors que l’administration Trump étudie de nouvelles méthodes pour rendre le logement plus abordable. Cela comprend une hypothèque de 50 ans proposée, malgré les avertissements des critiques selon lesquels de telles mesures pourraient alourdir les emprunteurs avec plus de dettes à long terme.
Pourquoi c’est important : La proposition d’Ackman pourrait potentiellement remodeler le marché du logement et le fonctionnement de Fannie Mae et Freddie Mac.
Sa suggestion précédente de fusionner les deux entités visait à rationaliser les opérations et à réduire les coûts. Cette nouvelle proposition pourrait, si elle est acceptée, avoir un impact supplémentaire sur le système de financement du logement et les parties prenantes impliquées.
De plus, l’exploration par l’administration Trump de nouvelles façons de rendre le logement plus abordable est conforme aux efforts d’Ackman.
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