Ark Invest, une société de gestion d’investissement de premier plan dirigée par Cathie Wood, a mis en évidence un développement capital qui vise à relier le monde du capital en blockchain au marché substantiel des prêts hypothécaires américains.
Ce qui s’est passé Selon Nick Grous, gestionnaire de portefeuille associé chez Ark Invest, la récente directive de l’agence fédérale du logement sur l’instruction que Fannie Mae (OTC:FNMA) et Freddie Mac (OTC:FMCC) devront prendre en compte les avoirs en crypto-monnaies, tels que le Bitcoin (CRYPTO: BTC) et l’Ethereum (CRYPTO: ETH) pour l’évaluation des risques de prêts hypothécaires marque “le premier pas vers l’utilisation de la crypto dans le secteur immobilier américain : des portefeuilles aux prêts hypothécaires”.
« Cette directive introduit un pont innovant entre le capital basé sur la blockchain et le marché des prêts hypothécaires de 12 000 milliards de dollars des États-Unis » explique Grous.
En ce qui concerne l’échelle potentielle, Grous se réfère aux données de l’iEmergent concernant la Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) 2024, qui a signalé environ “6 millions de prêts hypothécaires accordés aux États-Unis l’année dernière, d’une valeur de 1 820 milliards de dollars”.
Sur la base d’une taille moyenne de prêt d’environ “340 000 dollars”, l’analyse d’Ark Invest suggère que “si seulement 5 % des emprunteurs avaient inclus des actifs basés sur la crypto dans leurs candidatures, 305 000 personnes seraient éligibles à un prêt hypothécaire dans ce nouveau cadre, ce qui représenterait 100 milliards de dollars d’origines”.
Il prévoit également que “chaque point de pourcentage supplémentaire d’adoption augmenterait le volume de prêts hypothécaires de 20 milliards de dollars”.
Ce développement réglementaire, selon Ark Invest, “est conforme à la thèse de l’ARK selon laquelle la crypto-monnaie remodelera les systèmes financiers hérités, avec une plus grande transparence, une automatisation accrue et une meilleure interopérabilité”.
Titre de l’article: Qu’est-il arrivé :
Pourquoi c’est important : La directive de l’FHFA, publiée la semaine dernière, représente un changement significatif.
Cela permet de prendre en compte les avoirs en crypto-monnaies, en particulier “seulement ceux détenus sur les plateformes d’échanges centralisées réglementées aux États-Unis”, en tant qu’actifs dans l’évaluation des risques des prêts hypothécaires pour maisons individuelles.
De manière cruciale, cette directive “n’exige pas la conversion de la crypto-monnaie en dollars américains et n’inclut pas les avoirs cryptographiques détenus dans des portefeuilles auto-gérés”.
Il exige également “des contrôles de risque, comme la prise en compte de la volatilité du marché des crypto-monnaies et la limitation de la quantité de crypto qui peut être prise en compte dans les réserves”, signalant une approche prudente mais tournée vers l’avenir en matière d’intégration.
La semaine dernière, Michael Saylor de Strategy Inc. (NASDAQ :MSTR) a proposé son modèle de crédit Bitcoin pour soutenir l’initiative.
En attendant, l’institut de politique Bitcoin célèbre cela comme un changeur de jeu potentiel, indiquant qu’une modification du guide de vente de Fannie Mae pour reconnaître le Bitcoin comme garantie pourrait ouvrir la porte à la propriété pour des millions de personnes, ce qui serait conforme à la vision de Donald Trump de faire des États-Unis la «capitale du Bitcoin sur la planète».
Mouvement des prix : Lundi, l’action Fannie Mae a clôturé sur une baisse de 1,95 %. Sur une base année à ce jour, l’action a augmenté de 177,33 % et de 553,42 % sur un an.
De son côté, Freddie Mac a chuté de 1,55 % lundi, et l’action a augmenté de 144,51 % sur une base année à ce jour et de 505,88 % sur un an.
Après avoir atteint de nouveaux records vendredi et lundi, mardi, le SPDR S&P 500 ETF Trust (NYSE:SPY) et Invesco QQQ Trust ETF (NASDAQ:QQQ), qui suivent respectivement l’indice S&P 500 et l’indice Nasdaq 100, ont chuté avant bourse. Le SPY a perdu 0,18 % à 616,74 dollars, tandis que le QQQ a chuté de 0,26 % à 550,18 dollars, selon les données de Benzinga Pro.
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Clause de non-responsabilité : Ce contenu a été partiellement produit à l’aide d’outils d’IA, puis a été examiné et publié par les rédacteurs de Benzinga.