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    Un prêt hypothécaire adossé au Bitcoin ? Cette proposition pourrait devenir “un chemin innovant vers...4 min de lecture

    Benzinga InsightsBenzinga Insights11/11/2025 Dernières actualités 5 min. de lecture
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    Le Bitcoin (CRYPTO : BTC) est devenu le centre d’attention de deux importantes mesures politiques à Washington, les dirigeants du Sénat ayant conclu un accord bipartisan pour rouvrir le gouvernement américain et l’administration Trump ayant fait avancer une proposition visant à permettre aux crypto-monnaies d’être inscrites en tant que garanties hypothécaires.

    Le Bitcoin reprend des couleurs alors que Washington parvient à un accord de financement

    La plus grande crypto-monnaie au monde a grimpé de plus de 1 % en intrajournalier alors que le Sénat a approuvé une motion de procédure visant à faire avancer un projet de loi finançant le gouvernement jusqu’en janvier. 

    Huit démocrates ont rejoint les républicains pour faire adopter la mesure, qui annule également certains licenciements au sein de l’État et rétablit les protections salariales pour les fonctionnaires.

    Le vote intervient alors que la confiance des investisseurs montre des signes de tension. 

    Une enquête de l’Université du Michigan publiée la semaine dernière a montré que le sentiment des consommateurs est au plus bas depuis trois ans, en raison des inquiétudes concernant l’impact économique de la fermeture du gouvernement. 

    Les marchés plus larges des actifs numériques ont reflété le mouvement de soulagement, l’XRP (CRYPTO : XRP) ayant bondi de 6,75 % hier, tandis que l’Ethereum (CRYPTO : ETH) était légèrement en baisse.

    L’administration Trump fait pression pour une politique de prêt hypothécaire adossée à la crypto

    L’administration du président Donald Trump explore une proposition qui permettrait aux actifs numériques d’être inscrits dans le cadre des demandes de prêt hypothécaire. 

    Selon CNBC, le directeur de la Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, a demandé à Fannie Mae et Freddie Mac de rédiger des cadres pour l’inclusion des crypto-monnaies en tant que garantie dans les prêts pour l’achat d’une maison individuelle.

    Si elle est mise en œuvre, cette politique marquerait la première fois que les géants du secteur hypothécaire soutenus par le gouvernement reconnaissent la détention de crypto-monnaies dans leurs évaluations de crédit. 

    Bien que certains prêteurs privés permettent déjà à leurs clients de déclarer des portefeuilles de crypto-monnaies, Fannie et Freddie achètent environ 70 % de tous les prêts immobiliers américains, ce qui donne à cette initiative une large portée sur le marché du logement.

    Les critiques au Congrès, notamment les sénateurs Elizabeth Warren (D-Mass.) et Chris Van Hollen (D-Md.), ont exprimé leur inquiétude concernant les risques potentiels de volatilité et ont demandé des divulgations détaillées à la FHFA. 

    Les partisans, tels que la sénatrice du Wyoming Cynthia Lummis (R-Wyo.), soutiennent que ce changement pourrait moderniser le prêt et aider les jeunes acheteurs de maison à tirer parti des actifs numériques.

    Le projet de loi sur les prêts hypothécaires au XXIe siècle de Lummis vise à inscrire cette initiative dans la loi, en la décrivant comme « une voie innovante vers la constitution de richesses pour les Américains détenteurs d’actifs numériques ».

    Les analystes affirment que les entreprises du Trésor pourraient en bénéficier

    Les analystes du marché ont souligné que l’amélioration des conditions de liquidité et les attentes en matière de dépenses fiscales continuent de soutenir le rôle du Bitcoin en tant que couverture contre la dépréciation de la monnaie.

    Sam Callahan, directeur de la stratégie Bitcoin chez OranjeBTC, a déclaré à CNBC que l’assouplissement de la politique de la Réserve fédérale et les déficits fiscaux soutenus créent un contexte macroéconomique favorable aux actifs tangibles. 

    « Lorsqu’ils arrêteront le QT et commenceront à réduire les taux, ce sera bon pour la liquidité. Les déficits fiscaux maintiennent la demande de couvertures contre l’inflation telles que le Bitcoin à un niveau élevé », a-t-il déclaré.

    Callahan a ajouté que la structure et la liquidité du Bitcoin le distinguent des autres crypto-monnaies, notant que le capital institutionnel préfère le BTC en raison de sa sécurité et de sa transparence. 

    « Le Bitcoin est de plus en plus considéré comme l’actif crypto de qualité institutionnelle », a-t-il déclaré, citant les récentes liquidations de 20 milliards de dollars sur le marché qui ont mis en évidence les lacunes en matière de liquidité des monnaies plus petites.

    Le soutien des vents contraires globaux

    Au-delà de la politique américaine, Callahan a souligné l’assouplissement monétaire mondial comme un autre catalyseur.

    « Quatre-vingt-cinq pour cent des banques centrales dans le monde réduisent leurs taux. C’est haussier pour le Bitcoin en tant qu’actif mondial et rare », a-t-il déclaré.

    Il a également écarté les inquiétudes à long terme concernant la concurrence des stablecoins soulevées par Cathie Wood d’ARK Invest, arguant que si les stablecoins se développent dans les paiements, ils restent indexés sur les monnaies fiduciaires et sensibles à l’inflation. 

    « Les stablecoins perdent leur pouvoir d’achat au fil du temps. Le Bitcoin reste la meilleure réserve de valeur », a-t-il noté.

    Lire la suite :

    • Pourquoi CoreWeave perd-elle près de 9 % en pré-marché malgré de solides résultats pour le troisième trimestre ?

    Image : Shutterstock

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