L’expert en finances personnelles Dave Ramsey a un message pour les personnes nostalgiques des « bons vieux jours » de la propriété immobilière américaine : vous regardez le passé à travers des lunettes roses.
La maison de vos rêves de 1957 n’était pas ce que vous pensez
Dans un épisode récent de The Ramsey Show, Ramsey a repoussé les limites d’un post viral Instagram prétendant qu’un ouvrier d’une usine Ford Motor dans les années 1950 pouvait se permettre d’acheter une maison, une voiture et une épouse au foyer avec un seul revenu. “Je regarde la maison. C’est du lambris », a-t-il dit. « Il n’y a pas de brique. Il y a une seule salle de bain. Pas de micro-ondes. Pas de douche pulsée, de jacuzzi ou de lucarnes. »
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Selon Ramsey, la photo en question représentait une maison modeste de 74 mètres carrés, une voiture dans l’allée et une famille souriante. Il a souligné que bien que le montage puisse sembler attrayant aujourd’hui, il était loin d’être luxueux. “La cour est de la taille de la maison de la plupart de ceux qui écoutent”, a-t-il ajouté. Et la voiture sur la photo ? « C’est essentiellement une tondeuse à gazon. Nous avons des tondeuses à gazon qui sont plus chics que cette voiture maintenant », a plaisanté Ramsey.
Jade Warshaw, la co-animatrice, a acquiescé en disant que le vrai problème est que les gens comparent les maisons de rêve d’aujourd’hui aux maisons d’entrée de gamme d’hier. Ramsey a ajouté : « Vous ne feriez pas ça aujourd’hui si on vous le proposait. Vous diriez : ‘Oh, le rêve américain est brisé. Vous voulez que je vive dans une toute petite maison ?’ »
Les dettes et les attentes sont le vrai problème
Pour les animateurs, le problème du logement aujourd’hui ne concerne pas seulement les prix, mais aussi les attentes en matière de style de vie et les dettes. “La plupart du temps, quand quelqu’un se plaint de l’accessibilité, il doit payer 1 200 $ par mois pour sa voiture, 200 000 $ de prêt étudiant… et une dette record sur ses cartes de crédit“, a-t-il expliqué. « Bien sûr que vous ne pouvez pas acheter une maison. »
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Il a blâmé le marketing des entreprises, les pratiques de prêt et les attentes culturelles pour avoir poussé les jeunes générations dans des pièges financiers. “Ces grandes banques ont baisé ces deux générations et les ont convaincues qu’elles devaient avoir ce qu’il y a dans votre portefeuille pour exister”, a-t-il dit, en faisant référence aux publicités de Samuel L. Jackson pour les cartes de crédit Capital One.
Les deux animateurs ont convenu que le chemin vers la propriété est encore possible, mais qu’il nécessite un changement d’état d’esprit. « Vous ne pouvez pas, avec un revenu moyen, acheter une maison à un prix médian. Vous ne pouvez pas. C’est vrai. Je ne pense d’ailleurs pas que ce soit déjà vrai », a déclaré Ramsey. Ils ont plutôt conseillé de commencer petit, de choisir des villes abordables et de vivre en dessous de ses moyens.
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