Note de l’éditeur : L’orthographe du nom de famille de Michael Saylor a été corrigée dans le titre.
Mardi, le commentateur du marché financier Peter Schiff a critiqué la comparaison faite par Michael Saylor de la stratégie d’achat de MicroStrategy Inc. (NASDAQ:MSTR) en Bitcoin (CRYPTO: BTC) financée par la dette avec l’immobilier de Manhattan.
Ce qui s’est passé : Dans un post sur X, Schiff a désapprouvé l’analogie de Saylor. “L’immobilier génère des loyers, qui peuvent être utilisés pour rembourser la dette. Le Bitcoin ne génère aucun revenu pour effectuer les paiements d’intérêts ou de principal”, a-t-il argumenté.
Spencer Hakimian, fondateur du hedge fund Tolou Capital Management, a contredit l’opinion de Schiff, en affirmant que, contrairement à l’industrie de l’immobilier de Manhattan, le Bitcoin ne supporte pas de frais ou de frais d’entretien.
Schiff a répondu que les loyers de l’immobilier dépassent les frais d’entretien.
Le marché locatif de la ville contredit les tendances nationales, avec les 50 premiers marchés enregistrant 15 mois consécutifs de baisse des loyers. En octobre 2024, le loyer médian demandé à New York a augmenté de 1,7 % en glissement annuel pour atteindre 3 374 dollars, soit une augmentation de 13,1 % par rapport aux valeurs d’avant la pandémie. Le loyer mensuel médian à Manhattan s’établissait à 4 750 dollars à la date de rédaction de cet article, selon Realtor.com.
Pourquoi c’est important : Cette critique fait suite à la défense par Saylor de la stratégie d’acquisition de Bitcoin de MicroStrategy, en la comparant à l’industrie immobilière de Manhattan. Il a déclaré que tout comme les développeurs à Manhattan empruntent davantage pour développer plus d’immobilier lorsque sa valeur augmente, MicroStrategy capitalise sur les rendements élevés du Bitcoin pour acheter davantage de Bitcoin.
La critique de Schiff s’ajoute au débat en cours sur la stratégie du Bitcoin de MicroStrategy. Auparavant, il avait mis en garde contre le risque que la promesse de la société de rembourser une grosse somme d’argent aux détenteurs d’obligations convertibles ne soit un risque potentiel si le prix du Bitcoin baisse fortement.
Le célèbre analyste de la cryptomonnaie, Willy Woo, a également signalé le risque lié aux offres d’obligations convertibles de la société, en déclarant que si les acheteurs ne se convertissent pas en actions avant l’échéance, MicroStrategy serait contraint de vendre du Bitcoin pour les rembourser.
Mouvement des prix : Au moment de la rédaction de cet article, le Bitcoin s’échangeait à 105 351,94 dollars, en baisse de 0,86 % au cours des dernières 24 heures, selon les données de Benzinga Pro.
Mardi, lors de la séance régulière, les actions de MicroStrategy ont clôturé en baisse de 5,41 % à 386,42 dollars. Le titre a un objectif de cours consensuel de 449,5 dollars d’après les notes de 12 analystes, avec un objectif de cours moyen de 546,67 dollars entre Bernstein, TD Cowen et Barclays.
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Image via Flickr/ Gage Skidmore