Les actions de Starwood Property Trust Inc. (NYSE:STWD) ont reculé vendredi, alors que la filiale de l’entreprise, Starwood Capital Group, a annoncé une transaction immobilière.
Une coentreprise entre Starwood Capital et Land Strategies Management (qui opère sous le nom de Starwood Land) a finalisé l’acquisition d’un portefeuille de 11 communautés de maîtres planifiées au Texas auprès du gestionnaire immobilier mondial Hines. La transaction est estimée à environ 800 millions de dollars.
Le portefeuille acquis comprend plus de 16 000 terrains résidentiels et plus de 600 acres de terrains commerciaux dans des marchés de l’immobilier de grande croissance: Dallas, Houston et Austin.
Les développements sont à des étapes avancées, avec une infrastructure importante déjà achevée et des ventes de terrain en cours à plus de 30 constructeurs de maisons.
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Les communautés impliquées dans la transaction comprennent Wildflower Ranch, Creekside, Aster Park et Furst Ranch à Dallas; Brookewater et Wildrye à Houston; et Mirador à Austin.
«Il s’agit d’un portefeuille de grande qualité créé par un gestionnaire de placements et un développeur de premier ordre, et nous prévoyons de capitaliser sur l’excellent travail accompli à ce jour par Hines et de concrétiser la vision de développement pour ces communautés», a déclaré Mike Moser, PDG de Starwood Land.
Anthony Murphy, directeur général de Starwood Capital, a ajouté que l’acquisition est en phase avec la stratégie de la société d’investir dans des communautés «matures» et bien positionnées sur les marchés immobiliers les plus importants du pays.
STWD a perdu plus de 6 % de sa valeur au cours de l’année écoulée, selon Benzinga Pro. Les investisseurs peuvent investir dans le titre viaiShares Trust iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS:REM).
Mouvement des prix : Vendredi, dernier point, les actions de la STWD avaient reculé de 3,91 % pour s’établir à 18,45 dollars.
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